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文|鹿留云
编辑|鹿留云
“房子里面好像有人啊，妈，这个房子真的是咱家的吗？”
“当然是了，28年前的购房合同我还拿着呢，妞妞，房子里真有人？”
“确实有啊，我还骗你吗，你看门上还贴着春联呢。”
“那你先回来吧，我叫你舅舅去深圳看看。”
这是2020年在深圳曾发生过的一段对话。
张女士在1992年花费30多万在深圳买下了一个144平的大房子，遗忘了28年才想起来。
没想到房子里已经有了其他的住户。
这其中到底发生了什么？
为什么一座被遗忘了28年的房子现在居然有人居住呢？
20万的赔款
“想要我们搬走，可以，但是你们得赔偿我们20万元，如果没钱，我们就不搬了。”
自己被无辜占有了20多年的房子，居然反被占有者索要了20万的巨额赔偿费。
这让张女士觉得非常生气，同时也让她完全不能接受。
这20万元在占有者看来是自己对于这所房子20多年的装修维护费用，是自己应得的。
况且假如他们要搬走，那房子里一定会留有一些搬不走的柜子之类的东西，这些也要算成他们的损失。
但在张女士看来。
“你们占了我的房子，装修的风格也完全不是我喜欢的样子。”
“现在我还要花一大笔钱把原装修拆掉，然后才能重新装修，结果最后你们居然向我索赔。”
生气的张女士立刻向这家人发出了最后通牒。
“如果你们想要追究这20万，可以，我能给，但相应的，你们必须返还这20多年的房租。”
张女士与这一家人之间究竟发生了什么？
这一切都是因为什么引起的呢？
女儿创业引出的房产疑云
这一切都起源于张女士的女儿的一个突发奇想的创业。
2020年，定居国外的张女士的女儿大学毕业了，毕业后的她不想继续生活在国外。
她决定跟几个好朋友一起回国创业，他们选择了深圳作为创业城市。
为了创业，女儿只能向妈妈张女士求助，希望她可以支援一下。
144平方房子构建图
当时的张女士自己手头的现金大部分都用于投资了，这该怎么办呢，她左想右想，实在拿不定主意。
正在为难之际，她突然想起自己在深圳似乎有一套144平的毛坯房，如果把它给女儿和她的朋友居住，岂不是正好。
女儿当然非常愿意，现在深圳的房价一天比一天贵，租房的成本也开始上升。
尤其是自家妈妈的房子看地段还是非常不错的，去哪里都方便，这种房子的价格肯定更贵。
能在深圳有个免费的落脚点，无疑为他们的创业省下了一大笔钱。
接下来就是前文最开始发生的那一幕了。
害怕女儿出意外的张女士放下电话，立刻就联系自己在深圳居住的弟弟，请他为自己看一下具体是怎么回事。
不得不说，张女士还是非常会挑人的，她的弟弟长得人高马大，就算已经四五十了也很有威慑力。
张先生到了姐姐房子所在的宝安华天花园，找到姐姐的房子的他发现外甥女说的没错。
本来被遗忘28年的房子应该会积一层厚厚的灰，门上的塑料膜也应该还没去掉。
可是他眼前的这所房屋，整体上还是非常干净的，门周甚至还贴着新的春联。
张先生立刻敲门说明来意，没想到屋主居然表示自己这所房子是他们的父亲拿钱购买来的。
张先生拿着姐姐发来的购房合同仔细查验，确认自己没有找错地方的他立刻联系了物业。
但令他没想到的是，这个物业公司是2018年新换，他们来了之后并没有对房主进行摸底调查。
至于存在争议的这所房子，物业上并没有记录到底谁是户主，只有一个联系方式。
由于每年的物业费交的都比较准时，对于这种情况，他们没有及时深究。
没办法确认房子到底是谁的，张先生只能再次联系屋主，希望大家坐在一起沟通一下，看是哪里出了问题。
但没想到这次敲门后，屋主却声称房子是当年父亲所购买，自己不知详情，接着就不再露面了。
张先生敏感的察觉到，屋主一家绝对知道些什么。
但凭他是肯定问不出来的，于是他拨打了报警电话，希望寻求警方的帮助。
当年真相
看到警方到来的屋主终于同意与张先生见面，他也承认了当年在购买这所房子时存在的问题。
但是他又强调，当年自己购买房屋时，是掏了将近二十多万买下来的，并不是自己当小偷住进去的。
张先生有点生气，他询问屋主：难道当年购买房子时，这么低廉的价格就没让你觉得不对劲吗？
这个问题一下子就让屋主哑口无言，他当然在购房过程中感到了一些不对劲。
当时由于地段不错，房子价格也很低廉，中介给他介绍的这个房子一下子就打动了他的心。
生怕房子被卖给别人，飞快签完合同付完款的他并没有注意到，卖房者不仅没有给他办房产证，甚至连钥匙都没给他。
当他到达房产位置后，他才发现自己居然没有钥匙，卖房者也再也无法联系上了。
知道自己可能被骗了的他，钱都给了，总不能白花钱，当冤大头吧。
于是最终他怀着侥幸心理找人撬开房子的锁，带着家人住了进去。
其实在刚刚住进房子时，明知道房子存在问题的他还是有些不安的。
那两年，只要有一点风吹草动就让他不由自主的胆战心惊起来。
可一晃20多年过去，始终没有人找上门，甚至就连物业公司也换了一轮又一轮。
他渐渐觉得不管有什么问题大概都已经随着时间流逝消失了，他这才终于开始把钱投入在房子的装修上。
从最开始的简略装修到后来的精装修，他们一点一点的装饰着他们的家，逐渐让这里变得温馨起来。
已经逐渐放松警惕的他，万万没想到当年被挖的坑终于在二十年后返还了回来。
当张先生找到他们的时候，想要保住自己的家的他第一时间的反应就是坚决不能承认，通过回避拒绝沟通。
直到张先生通过报警来解决问题才终于让他们无奈露面，吐露详情。
既然已经知道了真相，那么张女士是不是就可以收回自己的房子了呢？
一时疏忽，麻烦缠身
并不是这样，张女士想要收回房子，还必须要一个重要的东西，那就是房产证。
如果没有房产证，就无法证明这个房子是否真的属于张女士本人。再加上也会存在可能有不良卖家一所房子连着卖给三个人的情况。
而没有房产证就无法证明你是第一个购买房子的人。
但是在此次事件中，张女士当年偏偏由于忙碌而没有去办理房产证。
为了名正言顺地收回自家的房子，张先生只能再次联系这个小区当年的开发商。
开发商也对他们有些印象，但是由于开发商原来所在的公司已经被收购，他对于帮忙办理房产证有些无能为力。
几经辗转下，张先生才找到了收购者宝安集团，希望他们可以提供一些办理房产证需要的资料。
宝安集团又表示由于已经过了28年，必须经过走访核实后才能出具相关证明。
这样一番折腾下来，用了快有几个月的时间，让张先生都有些精疲力尽。
结语
最终经过协商，既是被骗者又侵占他人房子的那一家人同意不再要求赔偿。
而张女士看在这家人算是被骗的份上，也没有对他们再进行过多追究。
之后，张女士这所房子的房产证也终于成功办理了下来。
至于这所房子具体该怎么处理，是卖掉，还是按照原计划给女儿居住就都看张女士的心情了。
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